Luciano Costa Construções
Acesso Seguro • CNAE 4120-4/00

Central de Gestão LC

Plataforma integrada de engenharia, talentos, orçamentos e canteiro de obras.

Ambiente exclusivo de gestão • Luciano Costa Construções & Reformas

Banco de Talentos Técnicos

Gestão em tempo real de mão de obra, parceiros e custos para obras em Santiago/RS

Total no Banco
👷
0
Profissionais cadastrados
Disponíveis Agora
✅
0
Prontos para convocação imediata
Parceiros VIP / Em Obra
⭐
0
Tropa de confiança aprovada
Média da Diária
R$
R$ 0
Baseada nos cadastros por diária
Status Profissional Função Principal Habilidades de Apoio Ferramentas / Transp. Valor Pretendido Avaliação Ações
👷‍♂️ Profissionais Escalados para a Obra

Selecione profissionais na aba Banco de Talentos clicando em "+ Escalar p/ Obra" para simular o custo exato da equipe.

Resumo Financeiro da Etapa

Custo Total Projetado de Mão de Obra

R$ 0,00
Profissionais na equipe: 0 profissionais
Custo Diário da Equipe: R$ 0,00 / dia
Prazo considerado: 30 dias úteis
Custo Base de Mão de Obra: R$ 0,00
Margem de Segurança Operacional: R$ 0,00
Peso da Mão de Obra no Contrato: 0%

Simulações Salvas no Cloud Firestore

📋 Leads & Projetos Recebidos (Trello Sincronizado)

Projetos que chegaram pela Landing Page diretamente na lista 📥 Novas Aplicações Qualificadas.

Abrir Quadro Completo ↗
Matador de Concorrentes • Padrão +R$ 300k
📐 Gerador de Proposta Técnica & Escopo Executivo
⚡ Preencher com Modelo Inteligente (1 Clique):
📋 Etapas do Cronograma Físico-Financeiro
Valor Global Calculado das Etapas: R$ 0,00
📂 Propostas Executivas Emitidas

Todas as propostas salvas no Cloud Firestore. Clique em Abrir Dossiê / PDF para imprimir em A4 ou copie o link exclusivo para mandar no WhatsApp do cliente.

CNAE 4120-4/00 OBRA CONTRATADA CÓD: LC-OBRA-2026-001

Residência Unifamiliar Alto Padrão (154 m²)

📍 Rua dos Eucaliptos, 120 - Zamperetti, Santiago / RS • Regularidade: CNO 90.001.23456/78 • ART-RS-2026-987654

Baseline Oficial Travada
Área Construída
154,00 m²
Padrão Térreo Santiago
Prazo de Execução
129 dias úteis
6,5 meses de obra
Mão de Obra Operacional
R$ 73.460,00
12 etapas de canteiro
Gestão Técnica (Luciano)
R$ 45.150,00
129 dias @ R$ 350,00/dia
Custo Direto Total
R$ 118.610,00
MO Operac. + Gestão
Proposta Contratada
R$ 207.900,00
BDI 75,28% • R$ 1.350,00/m²
Composição Físico-Financeira das 12 Etapas Oficiais
Fórmulas Dinâmicas & Previsão Calibrada
Etapa Serviço Modalidade Qtd Equipe Duração Período Diária Eq. Custo Etapa Status
ET-01 Locação da Obra e Serviços Preliminares Equipe Própria 154 m² 1 Pedr. + 1 Ajud. 4 dias Dia 1 a 4 R$ 300,00 R$ 1.200,00 Concluída
ET-02 Movimentação de Terra e Escavações Equipe Própria 45 m³ 1 Pedr. + 2 Ajud. 4 dias Dia 5 a 8 R$ 420,00 R$ 1.680,00 Concluída
ET-03 Fundação e Baldrame Equipe Própria 28 m³ 2 Pedr. + 2 Ajud. + 1 Carp. 12 dias Dia 9 a 20 R$ 800,00 R$ 9.600,00 Em Medição
ET-04 Estrutura (Pilares, Vigas e Lajes) Equipe Própria 32 m³ 2 Pedr. + 2 Ajud. + 1 Carp. 18 dias Dia 24 a 41 R$ 800,00 R$ 14.400,00 Em Execução
ET-05 Alvenaria de Vedação Equipe Própria 246,4 m² 2 Pedr. + 2 Ajud. 18 dias Dia 49 a 66 R$ 600,00 R$ 10.800,00 Planejada
ET-06 Cobertura e Madeiramento Equipe Própria 185 m² 2 Pedr. + 1 Ajud. + 1 Carp. 10 dias Dia 67 a 76 R$ 680,00 R$ 6.800,00 Planejada
ET-07 Instalações Hidrossanitárias Equipe Própria 38 pts 1 Pedr. + 1 Ajud. + 1 Encan. 8 dias Dia 77 a 84 R$ 500,00 R$ 4.000,00 Planejada
ET-08 Instalações Elétricas Subempreitada 48 pts Equipe Especializada 6 dias Dia 85 a 90 Subemp. R$ 2.500,00 Planejada
ET-09 Reboco e Regularização Equipe Própria 420 m² 2 Pedr. + 2 Ajud. 15 dias Dia 91 a 105 R$ 600,00 R$ 9.000,00 Planejada
ET-10 Contrapiso e Porcelanatos Equipe Própria 175 m² 2 Pedr. + 1 Ajud. + 1 Azulej. 18 dias Dia 106 a 123 R$ 680,00 R$ 12.240,00 Planejada
ET-11 Pintura e Texturas Finais Fora de Escopo 380 m² 0 Profissionais 0 dias - R$ 0,00 R$ 0,00 Fora de Escopo
ET-12 Limpeza Final e Desmobilização Equipe Própria 1 un 1 Pedr. + 2 Ajud. 3 dias Dia 127 a 129 R$ 420,00 R$ 1.240,00 Planejada
TOTAL DA MÃO DE OBRA OPERACIONAL: 129 dias - - R$ 73.460,00 12 Etapas

📝 Registrar Apontamento Diário de Obra (RDO)

📜 Histórico de Diários Registrados (Santiago/RS)

📅 03/11/2026 5 Trabalhadores

Atividades: Aferição de prumo laser na alvenaria da ET-05. Conferência de esquadro dos vãos de portas e janelas.

☀️ Bom / ☀️ Bom ✍️ Assinado por: Luciano Costa